Dans le secteur de la construction, les promoteurs immobiliers sont ceux qui acquièrent des terrains, élaborent des plans immobiliers et travaillent avec des architectes pour les mettre en œuvre. Ils n’offrent pas les mêmes garanties de rigueur et d’efficacité. Cependant, le choix d’un excellent promoteur immobilier nécessite certains critères. Découvrez plus d’informations ci-dessous.
Quel rôle joue un promoteur immobilier ?
Un promoteur immobilier est un partenaire qui fait jouir les acheteurs de plusieurs privilèges et leur permet de faire face aux divers scandales lors de l’achat de nouveaux produits. Il doit être pleinement capable de répondre à toutes les questions du client, notamment en ce qui concerne les caractéristiques du produit, le processus de construction du produit et la dérivabilité du produit. Par conséquent, les promoteurs immobiliers sont toujours les mieux placés pour trouver les meilleures maisons neuves. Veuillez cliquez ici pour tout savoir.
Trois critères importants pour le choix de son promoteur immobilier
- Vérifiez la situation réelle des différentes compétences requises pour cet emploi
À cette fin, il est nécessaire d’étudier les réalisations qu’il a menées et de comprendre ses qualités. Un bon maître architecte proposera son travail car il n’a rien à cacher.
- Vérifiez la disponibilité
Il s’agit d’un test facile à vérifier. Le promoteur qui n’est jamais disponible, raccourcit le temps de la réunion, ne sait pas couper le téléphone, est un promoteur qui est en surréservation. Il n’a pas d’autorisation suffisante ou est mal organisé. Cela n’implique aucun avantage pour les futurs projets du client.
- Contrat de développement immobilier
Ce troisième critère est presque essentiel, et aucun promoteur ne peut généralement y échapper. Bien entendu, il doit fournir un volet technique pour décrire les tâches qui lui sont confiées par le maître d’ouvrage : caractéristiques techniques, conditions de mise en œuvre, financement et rémunération du promoteur, etc.
Il prévoit également une partie juridique comprenant toutes les garanties. Les promoteurs immobiliers doivent souscrire à : la responsabilité civile et professionnelle, garantie d’achèvement, garantie décennale, parfait achèvement et garantie de fonctionnement normal.
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